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요즘 대학생들이 졸업 후 취업난과 더불어 주거문제로 많은 어려움을 겪고 있다고 해요. 그래서 정부에서는 이러한 문제를 해결하고자 여러가지 정책을 시행하고 있는데요, 대표적인 예로 LH청년전세임대주택제도가 있답니다. 이 제도는 만 19세 이상 39세 이하인 무주택자이면서 소득 및 자산기준을 충족하는 대학생/취업준비생/직장인에게 저렴한 보증금과 월세로 주택을 임대해주는 제도입니다. 이번 포스팅에서는 구체적으로 어떤 조건들을 만족해야하는지 알아볼게요. LH청년전세임대주택 신청 자격은 어떻게 되나요? 먼저 입주대상자는 1순위~5순위까지로 구분됩니다. 순위별로 선정되는 인원수가 정해져있기 때문에 해당 순위 내에서도 경쟁이 발생하면 가산점을 적용해서 최종입주자를 선발하게 됩니다. 세부사항은 아래 표를 참고해주세요...

최근 정부에서는 청년들을 위한 다양한 정책을 내놓고있는데요, 그 중에서도 특히나 주목받고있는것이 바로 LH청년전세임대주택입니다. 전세임대주택이란 주택소유자와 입주자가 전세계약을 체결하면 한국토지주택공사(LH)가 임대인에게 일정 금액을 지급하고 남은 금액을 입주자에게 다시 돌려주는 방식이에요. 즉, 저렴한 보증금과 월세로 거주할 수 있다는 장점이 있답니다. lh 청년전세임대주택 지원대상은 어떻게 되나요? lh 청년전세임대주택 대상자는 만 19세 이상 39세 이하 대학생 및 취업준비생이라면 누구나 신청가능하답니다. 단, 소득기준 등 세부조건들이 있으니 아래 표를 참고하세요! lh 청년전세임대주택 선정절차는 어떻게 되나요? lh 청년전세임대주택 당첨자 발표는 서류심사 후 개별통보되며, 계약체결기간 내에 집주인..

lh공사에서는 저소득층 주거안정을 위해 다양한 임대주택을 공급하고있는데요, 대표적으로 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택 등이 있답니다. 이 중에서도 청년과 신혼부부에게 제공되는 공공임대주택인 '매입임대주택' 에 대해 알아보려고 해요. 청년/신혼부부 매입임대주택이란 무엇인가요? 먼저 ‘청년·신혼부부 매입임대주택’ 이란 LH(한국토지주택공사)가 기존 주택을 매입하여 개·보수 후 시중 시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 사업입니다. 쉽게 말해 도심 내 다가구 및 다세대 주택을 매입하여 수리하거나 재건축 한 후 주변시세 보다 저렴한 임대료로 대학생, 취업준비생, 사회초년생, 신혼부부 등에게 공급하는 방식이랍니다. 신청자격은 어떻게 되나요? 우선 입주대상자는 무주택세대구성원으로서 아래의 순위에..

lh에서는 대학생과 청년들을 위해 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 기숙사형 청년주택을 제공하고있어요. 이 제도는 1인실 또는 2인실로 구성되어있고, 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 생활에 필요한 가구들이 모두 구비되어있어서 편리하게 이용할 수 있답니다. 이번년도 모집공고는 이미 끝났지만 내년 공고를 미리 알아두고 준비하면 좋겠죠? 그래서 지금부터 2021년 기숙사형 청년주택 모집공고 일정을 알려드릴게요! 기숙사형 청년주택이란 무엇인가요? 기숙사형 청년주택은 기존 주택을 매입하거나 임차하여 시세대비 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 입주대상은 무주택자이면서 미혼인 대학생 및 만 19세~39세 이하 청년이며, 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균소득 100%이하(약 473만원)이고, 자산기준은 총자산가액 합산..

30세 미만인 사람들이 독립하기 위해서는 여러가지 준비물이 필요한데요~ 특히나 경제적인 부분에서는 부모님으로부터 독립해야한다는 점이 가장 큰 걸림돌이죠. 하지만 이마저도 정부에서 지원받을 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 그래서 오늘은 30세 미만 세대분리 방법과 조건에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 세대분리는 어떻게 하는건가요? 먼저 주민센터(동사무소)에 방문하셔서 신청하면 됩니다. 신분증 지참 필수이구요! 다만 미성년자라면 법정대리인 동의서 등 서류가 조금 더 필요하니 참고하세요. 그리고 이사 후 전입신고를 하면 자동으로 세대분리가 완료됩니다. 조건이 있나요? 네 물론입니다. 먼저 소득기준으로는 중위소득 40% 이하이어야 합니다. 즉 1인가구 기준 월 약 70만원 이상 벌지 않아야 한다는 뜻이에요. ..

아파트 분양받을 때 많이 들어본 단어인 베이(bay)란 아파트 전면부 발코니를 기준으로 기둥과 기둥 사이의 공간을 의미하는데요. 이 공간 중에서도 햇빛이 들어오는 공간을 뜻하는 용어입니다. 쉽게 말해 거실쪽 창문이 몇개인지 알려주는 개념이에요. 2베이는 방+거실 1개씩 총 2개의 베이구조이고, 3베이는 방+방+거실 구조로 되어있어요. 최근에는 4베이 설계구조가 인기라고 하는데 과연 어떤 장단점이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 그럼 왜 하필이면 Bay인가요? Bay라는 말 자체가 건물 내부공간을 뜻하기 때문에 굳이 영어단어를 쓸 필요가 없는데요. 하지만 우리나라에서는 '~배이다' 라는 표현을 자주 쓰기 때문에 이렇게 불리게 되었다고 합니다. 또한 건축용어로는 벽과 기둥사이의 공간을 나타내는 단위이기도 해요..

정부에서는 다주택자에게 세금을 많이 부과하기 위해서 다양한 정책들을 펼치고있는데요, 특히나 부동산 관련해서 많은 규제들이 나오고있어요. 이번 포스팅에서는 정부에서 발표한 8.2부동산 대책 중에서도 최근 이슈가 되고있는 1억 미만 주택수 산정기준에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 주택수 계산시 오피스텔과 도시형생활주택은 어떻게 되나요? 오피스텔과 도시형생활주택은 건축법상 업무시설이지만 실제로는 주거용으로 사용되는 경우가 많아서 세법상으로는 주택으로 간주됩니다. 따라서 두 가지 모두 취득세 중과대상이며, 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 또한 청약 시 무주택자가 아닙니다. 분양권 및 입주권도 주택수에 포함되나요? 분양권 및 입주권은 현재 보유하고 있지 않더라도 분양권 또는 입주권을 취득할 수 있는 ..

오늘은 부동산 정보 중에서도 내집마련과 관련된 내용을 다뤄보려고 해요. 특히나 서울에서는 아파트값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있어서 많은 사람들이 좌절감을 느끼고 있죠. 그래서 최근엔 분양시장인 청약제도에 대한 관심이 높아지고 있다고 하는데요. 과연 어떤 제도인지 같이 알아볼까요? 청약이란 무엇인가요? 분양주택 또는 임대주택 등을 공급받기 위하여 입주자로 선정된 지위(입주권)를 말해요. 즉, 주택을 구입하기 위해서 신청하는 절차라고 보시면 됩니다. 청약통장 종류 및 가입조건은요? 청약통장은 크게 국민주택/민영주택 두가지로 나뉩니다. 국민주택은 국가, 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m2 이하의 주택이며, 민영주택은 국민주택을 제외한 주택입니다. 각각 통장별로 가입조건이 다르..

한국조상땅찾기서비스란 국토정보시스템을 이용해서 조상의 땅을 찾아주는 서비스입니다. 조상땅찾기서비스는 상속인이라면 누구나 신청가능하며, 만약 사망자의 재산상속권이 있다면 대리인도 신청이 가능하답니다. 하지만 직계비속(자녀)만이 신청자격이 있고, 형제자매 및 4촌이내 방계혈족은 자격이 없어요. 또한 1960년 1월 1일 이전에 사망한 경우 장자상속 원칙에 따라서 장자에게만 권리가 있답니다. 이 부분 참고하셔서 혹시라도 내 이름으로 된 땅이 있는지 없는지 알아보시면 좋을 것 같아요. 내 명의로 된 땅이 있을까요? 조회대상자는 토지소유자 본인 또는 사망자의 재산상속인이며, 전국 시·군·구청 지적부서 혹은 가까운 주민센터에서도 신청이 가능합니다. 구비서류로는 신분증과 가족관계증명서 등이 필요한데요, 방문신청시 수..

아파트 구조 중에서도 아파트 평면구조인 판상형과 타워형 두가지 종류가 존재하는데요~ 각각 어떤 특징들이 있는지 알아볼게요! 판상형 vs 타워형 차이점은 뭔가요? 가장 큰 차이점은 일자형이냐 V자형이냐 입니다. 먼저 판상형은 우리가 흔히 알고있는 성냥갑 모양의 아파트입니다. 앞뒤 베란다가 있고 남향 위주로 배치되어있어 채광 및 통풍이 우수하다는 장점이 있지만 건물 사이 간격이 좁아 일조권 침해나 사생활 침해 우려가 있다는 단점이 있습니다. 그리고 세대간 소음 문제가 발생할 수 있다고 하네요. 타워형은 Y자 또는 ᄆ자 형태로 설계되는 경우가 많은데요, 주로 주상복합건물 등 고층 빌딩에서 많이 찾아볼 수 있으며 조망권 확보 측면에서는 유리하지만 환기성이 떨어진다는 단점이 있습니다. 또한 동 간 거리가 좁으면 ..