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토지이용규제정보서비스(LURIS)는 전국의 모든 토지 정보를 제공하는 사이트입니다. 이 사이트에서는 용도지역, 지구, 구역 등 각종 규제사항과 관련 법률 및 고시자료들을 열람할 수 있으며, 지역별 공시지가와 실거래가도 조회할 수 있답니다. 또한 해당 토지 주변의 개발계획 여부도 알 수 있어서 부동산 투자자들이 자주 이용하는 사이트이기도 해요. 이번 시간에는 토지이용규제정보서비스 활용법에 대해 알아보겠습니다. 토지이용규제정보서비스란 무엇인가요? 국토교통부에서 운영하는 토지이용규제정보서비스는 인터넷 또는 모바일 앱을 통해 누구나 쉽게 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제124조에 따른 ‘토지이용계획확인서’를 발급받을 수 있도록 한 서비스입니다. 즉, 내가 구입하려는 땅의 주소를 입력하면 어떤 용도로 지정되어..

부동산 투자자라면 반드시 알아야 하는 용어인 '토지거래허가구역'이란 단어 들어보셨나요? 최근************과 대치동 일대가 토지거래허가구역으로 지정되면서 해당 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다고 합니다. 과연 어떤 내용인지 자세하게 알아볼까요? 토지거래허가구역 이란 무엇인가요? 토지거래허가구역이란 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역에 대해 5년 이내의 기간을 정하여 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정할 수 있도록 한 제도입니다. 쉽게 말해서 허가받은 사람만이 토지거래를 할 수 있다는 뜻이죠. 토지거래허가구역 내에서는 무조건 실거주해야하..

청년내일채움공제란 중소기업 등에 정규직으로 취업한 청년들의 장기근속을 위하여 고용노동부와 중소벤처기업부가 공동으로 운영하는 사업입니다. 청년·기업·정부가 공동으로 공제금을 적립하여 2년 또는 3년간 근속한 청년에게 성과보상금 형태로 만기공제금 지급하며, 기업에게는 우수인력 확보 및 인건비 부담 완화 효과를 주고있어요. 자세한 내용은 아래 링크를 참고해주세요! 청년내일채움공제 가입조건은 어떻게 되나요? 정규직 채용일 현재 만 15세 이상 34세 이하인 자 (군필자의 경우 복무기간에 비례하여 참여제한 연령을 연동하여 적용하되 최고 만 39세로 한정) 고용보험 이력상 정규직 취업일 현재 고용보험 가입이력이 없거나 최종학교 졸업 후 고용보험 총 가입기간이 12개월 이하인 자 단, 3개월 이하 단기 가입이력은 총..

최근 정부에서는 청년들을 위한 다양한 정책을 내놓고 있는데요, 그 중에서도 주택청약종합저축과 관련해서 혜택을 제공하고 있다고 합니다. 기존 주택청약종합저축 가입자라면 조건 충족 시 청년 우대형 청약통장으로 전환이 가능한데요, 어떤 내용인지 알아볼까요? 청년 우대형 청약통장이란 무엇인가요? 청년 우대형 청약통장은 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 무주택이며 3년 내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원이라면 누구나 가입가능한 통장입니다. 이 통장은 2년 이상 유지시 최대 10년간 우대금리 1.5%p 적용되고 이자소득 500만원까지 비과세혜택(단, 2021년 12월 31일까지 가입) 등 여러가지 혜택이 있으니 해당되시는 분들은 신청하시는게 좋겠죠? 기존 주택청약종합저축 보유자도 대상이 ..

오늘은 난방방식에 대해 알아볼건데요~ 아파트나 오피스텔 등 주거공간에서는 대부분 보일러를 이용해서 난방을 하고있어요. 하지만 우리나라에만 존재하는 독특한 난방방식인 지역난방과 개별난방 그리고 중앙난방 세가지 방식 중 어떤걸 선택해야할지 고민이신 분들이 많을텐데요 각각의 장단점을 비교하면서 설명드릴게요! 지역난방이란 무엇인가요? 지역난방은 열병합발전소 또는 쓰레기 소각장 같은 곳에서 발생되는 폐열을 활용하거나 인근 산업체로부터 열을 공급받아 이를 다시 주택 및 건물에 공급하는 시스템입니다. 쉽게 말해 발전소나 공장등지에서 버려지는 에너지를 재활용하기 위해 만들어진 시설물들을 중심으로 하는 집단에너지공급시설에서 생산된 온수를 각 가정마다 배관을 통해 보내주는 방식이에요. 따라서 별도의 연료비 없이 저렴한 요..