주상복합 아파트는 오피스텔과 아파트의 장점만을 결합시킨 주거형태라고 해요. 최근들어 많이 생겨나고 있고, 인기있는 주거형태 중 하나입니다. 하지만 아직까지는 생소하신 분들이 많을텐데요, 이번 기회에 주상복합 아파트의 장단점을 제대로 알고 똑똑한 선택을 해보도록 합시다!
주상복합 아파트란 무엇인가요?
주상복합 아파트는 한 건물 안에 상업시설과 주거시설이 같이 있는 형태의 아파트를 말합니다. 쉽게 말하면 고층아파트 + 상가 라고 보시면 돼요. 저층부에는 주로 상가나 사무실이 위치하고 상층부에는 주거공간이 자리잡고 있죠. 우리나라에서는 1980년대 후반에 들어선 ‘마포 삼성’ 단지가 최초의 주상복합 아파트라고 합니다.
주상복합 아파트의 장점은 무엇인가요?
첫번째로는 편의성이에요. 대부분의 주상복합 아파트는 역세권에 위치하고 있어서 교통이 편리하다는 장점이 있어요. 또한 생활편의시설이 가까이에 있다는 점도 큰 장점이죠. 백화점, 마트, 영화관 등 다양한 시설들을 이용하기 편해요. 두번째로는 보안성이 뛰어나다는 점이에요. 아무래도 높은 층에 위치하다보니 외부인들의 출입이 어렵고, 엘리베이터 역시 입주민 전용으로만 운행되기 때문에 안전하게 거주할 수 있답니다. 세번째로는 조망권 확보가 용이하다는 점이에요. 탁 트인 전망 덕분에 답답하지 않고 시원한 느낌을 받을 수 있어요. 네번째로는 환금성이 좋다는 점이에요. 매매가격이 높게 형성되어 있다보니 다른 아파트보다는 비교적 거래가 수월하답니다.
주상복합 아파트의 단점은 무엇인가요?
첫번째로는 환기문제가 있어요. 창문이 열리지 않는 경우가 많기 때문에 내부 공기 순환이 어렵다는 단점이 있어요. 두번째로는 냉난방비가 많이 든다는 점이에요. 여름에는 에어컨을 틀어도 시원해지기까지 시간이 오래 걸리고, 겨울에는 난방비가 많이 들어요. 특히 베란다가 없어서 단열효과가 떨어진다는 단점이 있어요. 세번째로는 층간소음 문제가 있어요. 위층 아래층 사이에 벽이 없다보니 소음이 그대로 전달된다고 해요. 그래서 아이들이 있는 집이라면 주의해야한답니다. 마지막으로는 관리비가 비싸다는 점이에요. 같은 평수여도 일반 아파트보다 관리비가 훨씬 비싸다고 하네요.
주상복합 아파트는 여러가지 장점만큼이나 단점도 많은 편이기 때문에 신중하게 고려해서 결정해야될 것 같아요. 물론 모든 사람에게 완벽한 곳은 없겠지만 나에게 맞는 좋은 공간을 찾아서 후회없는 선택하시길 바랄게요!
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