주상복합 아파트는 고층건물 안에 주거공간과 상업공간이 공존하는 형태의 건물입니다. 우리나라에서는 주로 도심지 중심부에 위치하며, 1층~4층까지는 상가 5층 이상부터는 주거공간으로 구성되어있습니다. 최근들어 인기가 많아진 주상복합 아파트 장단점 그리고 차이점에 대해 알아볼게요.
주상복합 아파트란 무엇인가요?
주상복합 아파트는 한마디로 말해서 ‘아파트’ + ‘오피스텔’ 이라고 보시면 됩니다. 오피스텔처럼 업무용 공간인 동시에 거주 목적이기도 하고, 아파트처럼 주거목적이면서 사무실로도 활용되는 복합용도 건축물이죠. 쉽게 말하면 저층부는 상가이고 상층부는 주거시설이라는 뜻이에요.
주상복합 아파트 장/단점은 무엇인가요?
장점으로는 편리한 교통편(역세권) / 다양한 편의시설 / 뛰어난 조망권 등이 있고, 단점으로는 높은 분양가와 관리비 부담감 입니다. 하지만 이러한 단점들을 상쇄시킬만큼 매력적인 부분들이 많기 때문에 많은 사람들이 선호하기도 합니다.
주상복합 아파트 다른점은 무엇인가요?
일반 아파트와는 다르게 구조나 설계방식 자체가 다르기 때문에 차이가 날 수 밖에 없습니다. 우선 대부분의 주상복합 아파트는 판상형구조가 아닌 타워형 구조로 되어있어요. 이는 남향위주의 배치보다는 향 보다는 조망권 확보에 중점을 둔 방식이기 때문에 채광 및 통풍면에서는 다소 불리하게 작용될 수 있지만, 외관 디자인 측면에서는 훨씬 고급스러운 느낌을 줄 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 단지 내 부대시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나 등 커뮤니티 시설이 제공되며, 주차대수 역시 세대당 2대씩 배정되기 때문에 넉넉한 주차공간을 자랑합니다.
지금까지 주상복합 아파트 특징과 장단점에 대해 알아보았는데요, 이제 막 부동산에 관심을 가지기 시작하신 분들이라면 더욱 도움이 될만한 정보라고 생각됩니다.
'부동산정보' 카테고리의 다른 글
| 주택자금조달계획서 작성방법 주의사항 살펴보자 (0) | 2024.02.16 |
|---|---|
| 주택임대사업자 등록, 신청방법 살펴보기 (0) | 2024.02.16 |
| 주상복합 아파트 장단점 파악하기 (0) | 2024.02.16 |
| 주거용 오피스텔 취득세, 양도세 세율 알아보기 (0) | 2024.02.16 |
| 종합부동산세 합산배제 신고, 대상 알아두기 (0) | 2024.02.16 |