빌라 아파트 차이 장점 단점 살펴보자

빌라와 아파트 중 어떤 곳에서 살고 싶으신가요? 둘 다 장단점이 있지만 아무래도 사람들이 많이 사는 아파트가 좀 더 살기 좋은 환경인건 부정할 수 없죠. 그래서 많은 사람들이 아파트나 빌라중 한 곳에서 거주하는데요. 이번 시간에는 이 두가지 주거형태의 차이점과 장/단점을 알아보고자 합니다.

아파트와 빌라의 차이는 무엇인가요?
가장 큰 차이는 역시 주차장입니다. 빌라는 대부분 1층 혹은 반지하에 주차장이 있고 2층 이상부터는 주택이죠. 하지만 아파트는 지하주차장에서부터 지상 5층이상까지 전부 건물이고 엘리베이터 또한 존재합니다. 그리고 보안문제에서도 조금 차이가 나는데요. 빌라는 경비원이 따로 없어서 외부인 출입 통제가 쉽지 않지만 아파트는 경비원이 있어서 외부인들의 출입을 막을 수 있죠.

아파트 매매가와 전세가는 왜 이렇게 비싼가요?
아무래도 수요가 많기 때문이겠죠? 특히 서울같은 경우엔 공급량 대비 수요가 훨씬 많아서 집값이 계속해서 오르고 있답니다. 게다가 정부에서는 부동산 정책을 발표하면서 다주택자에게 세금을 부과하기 위해 규제를 강화했는데요. 이로 인해 투자수요가 줄어들면서 실수요자 위주로 시장이 재편되고 있다고 해요. 이러한 상황속에서 내집마련을 하려는 신혼부부 등 젊은 층에게는 더욱더 힘든 시기가 될 것 같네요.

빌라는 층간소음 문제가 심각하다던데 맞나요?
네 맞아요. 물론 모든 빌라가 그런것은 아니지만 최근 지어진 신축빌라 같은 경우에는 방음재를 충분히 넣지 않는 경우가 많아요. 따라서 소음차단이 제대로 되지 않아 이웃간 갈등이 생기는 경우가 종종 발생한답니다. 실제로 저희 사무실 근처 원룸건물 옥상에서 새벽마다 고성방가 하는 소리가 들려 민원이 들어온 적도 있었어요.

저는 개인적으로 조용한걸 좋아해서 빌라보다는 아파트를 선호하지만 각자 생활패턴에 맞는 선택을 하시면 좋을 것 같아요. 모두모두 원하는 집 구하시길 바랄게요!

 

 

 

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