부동산 계약서 작성 방법 알아볼게요

부동산 계약서는 우리에게 매우 익숙한 문서이지만 막상 쓰려고 하면 어떻게 써야할지 막막해지는 경우가 많습니다. 그래서 이번 시간에는 부동산 계약서 작성방법에 대해 알려드리려고 합니다.

계약서 내용 중 “중개대상물확인설명서”라는 서류가 있던데 이건 뭔가요?
중개대상물확인설명서는 공인중개사가 중개대상물에 대한 설명을 기재한 서류입니다. 이 서류에서는 건물의 용도나 면적, 구조 등과 같은 정보들을 확인할 수 있고, 등기부등본상 소유자와 실제 거래하려는 사람이 동일인인지 여부도 확인할 수 있습니다.

계약금 입금 후 중도금 날짜를 변경해도 되나요?
중도금 날짜는 통상적으로 매매대금의 40% 이내에서 결정하게 되는데요, 매수인과 매도인 모두 합의한다면 중도금 날짜를 변경할 수 있습니다. 다만, 잔금날짜는 반드시 지켜야하며, 만약 이를 어길 시 위약금을 지급해야 하는 점 유의하시기 바랍니다.

잔금일날 이사하면 안되나요?
매매거래시 잔금지급일을 정했다면 그날짜에 맞춰 입주하시는 것이 좋습니다. 간혹 임대인들이 잔금처리전에 미리 짐을 빼달라고 요구하는 경우가 있는데 이럴 때는 임차인 입장에서 신중하게 판단하셔서 대처하시길 바랍니다.

오늘은 부동산 계약서 작성방법에 대해 알아보았습니다. 다음시간에는 더욱 유익한 주제로 돌아오겠습니다. 감사합니다.

 

 

 

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